Prodaja 3 sobe, Matosinhos, Porto, Portugal, Av Comendador Ferreira de Matos 431

Prodaja - Cod. 42971

• Tipologija: 3 sobe
• Područje: 123 m²
• N° soba: 3+1
• Kat: 2
• Datum objave najava: 31/07/2023

- 123 m2 bruto površine / T3+1
- 2. kat s liftom / uključena garaža

- T3 transformiran u T3 + 1 na Av. Comendador Ferreira de Matos, Matosinhos Sul.
- Kompletno renovirano (elektro i hidraulične instalacije, uz građevinske radove).
- POTPUNO NOV, ovaj stan je pažljivo i s ljubavlju pripremljen za obitelj, koja će se u međuvremenu morati preseliti u drugu općinu.
- Stan se nalazi u zgradi od 7 katova, opslužuje ga dva lifta, sa dvije jedinice po etaži.
- 2 fronte, istočna/zapadna izloženost suncu. Dnevni boravak/kuhinja i praonica rublja obasjani su jutarnjim suncem. Sobe primaju popodnevno sunce.
- Čist stan, vrlo svijetao i prozračan.
- Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka i kuhinje otvorenog tipa, opremljene indukcijskom pločom za kuhanje, pećnicom i mikrovalnom (ugradbena AEG) te napom (TEKA).
- Praonica zatvorena i neovisna.
- 3 spavaće sobe od kojih je jedna apartman sa garderobom i balkonom.
- +1 koja funkcionira kao ured, sa skladišnim prostorom.
- 3 kupaonice, dvije kompletne s tuš kadom (talijanski tuš) i servisna kupaonica.
- Veliko predsoblje u unutarnjem dijelu, s garderobom.
- Izvrsne završne obrade. Vinil podovi za gust promet, drveni uzorak, spušteni stropovi u dnevnom boravku, kuhinji, hodnicima, uredu i kupaonicama. Poluotočna klupa (dnevni boravak/kuhinja) od punog drva.
- PVC stolarija s dvostrukim staklima i toplinskom izolacijom.
- Grijanje vode toplinskom pumpom sa WiFi (ARISTON).
- Parkirno mjesto u zatvorenom boksu sa automatskim sekcijskim vratima.

PRIVILEGIRANA LOKACIJA
- Široka, drvoredom, mirna i pretežno stambena ulica.
- Blizina supermarketa kao što su Mercadona (160 m), Continente Bom Dia (400 m), Pingo Doce (450 m) i Lidl (850 m). Udaljen 750 metara od plaže.
- Uz Av. da República, stanice javnog prijevoza (metro i autobus).

Specifične karakteristike nekretnine:
- 123m2 bruto površine
- T3 + 1
- 3 kupaonice
- Parkirno mjesto uključeno u cijenu

ZGRADA:
- 2 dizala
- Pristup osobama smanjene pokretljivosti

NAPOMENA 1: Zahvaljujemo na interesu, ali ne namjeravamo da nas kontaktiraju agenti ili agenti za nekretnine. Unaprijed zahvaljujemo na poštovanju ovog uvjeta.

NAPOMENA 2: Energetski certifikat "D" prije adaptacije vrijedi do 26.10.2032.