Prodaja 3 sobe, Oeiras, Lisboa, Portugal, Quinta das Estrangeiras, Porto Salvo

Prodaja - Cod. 42354

• Tipologija: 3 sobe
• Područje: 130 m²
• N° soba: 3
• Kat: 2
• Datum objave najava: 10/10/2022

(NE PRIHVAĆAJU SE PROFESIONALNI KONTAKTI, SAMO FIZIČKE OSOBE)

Energetski certifikat A+
Izgradnja stanova završena 2021

Šarmantna gradska kuća, T3, sa 130 m2 u općini Oeiras, župa Porto Salvo, s izvrsnim završnim obradama i materijalima.

Izvrsna vila smještena u rezidencijalnoj četvrti Porto Salvo.

Ova vila ističe se izvrsnom obradom i materijalima te visokom kvalitetom gradnje.

Ima okućnicu s travnjakom i mogućnošću izgradnje bazena.
Prostrani dnevni boravak s velikim prozorima koji daju nevjerojatnu svjetlost kući.
Priključak na kuhinju je izveden u otvorenom prostoru, potpuno je opremljen.
Svi odjeljci imaju prirodno svjetlo i dosta skladišta, uključujući 9 garderobnih ormara.

Vila je, naime, 10 minuta udaljena od Hospital da Luz de Oeiras, Parque dos Poetas i Oeiras Parque i 10 minuta od plaža Oeiras, u blizini je trgovina, usluga, škola, ljekarni, prijevoza i pristupa, između ostalog, A5

- Zemljište površine 178 m2
- Kuća se sastoji od prizemlja, kata, parkirnog mjesta i terase površine 63 M2
- Prizemlje koje se sastoji od 36 m2 dnevnog boravka, otvorene kuhinje i WC-a
- 1. kat koji se sastoji od apartmana od 14,4 m2, 2 spavaće sobe od 12 m2 i 2 kupaonice

Oprema:
- Kuhinja s ugradbenim aparatima Bosch serije 6 i 8 (uključuje parnu pećnicu), energetske učinkovitosti A+ ili više
- Kerlite kupaonice, s Grohe slavinama, Italbox kupaonskim ormarićima i namještajem, Roca posuđe, podno grijanje, električne držače za ručnike
- Sve divizije imaju AC Mitsubishi
- 12 mm plutajući pod od hrastovine

Okviri i rolete:
- Prozorski okviri marke Cortizo, od 70 mm PVC-a s akustičnim i toplinskim filmom na dvostrukom staklu, jamče visoku zvučnu i toplinsku izolaciju
- električne i termo aluminijske rolete

Ostale specifične karakteristike:
- Automatska vrata
- Video portafon
- Nadzorne kamere
- Solarni panel
- 1 WC sa Velux svjetlosnim tunelom
- Pristup krovu ima visoko izoliran Velux kupolasti prozor (omogućuje jasan pogled prema van i izvrsno prirodno svjetlo) s automatskom kontrolom Velux zatamnjujuće toplinske nabrane zavjese
- U vrtu se nalazi depozit za korištenje kišnice za zalijevanje vrta
- Vrt ima sustav navodnjavanja kap po kap

- Energetski certifikat A+ (prilikom kupnje vrednujte ovaj bod jer energetski certifikat opisuje stupanj učinkovitosti kuće na ljestvici od A+ (vrlo učinkovito) do F (vrlo neučinkovito). Certifikat također ocjenjuje izolaciju kuće prozori i izlazi, ventilacija, proizvodnja tople i sanitarne vode, klimatizacija i utjecaj svih ovih čimbenika na potrošnju energije).

- Kuća izgrađena i uporabna dozvola 2021. godine.